Verkeer
Stuur appje
Zoek
Je bekijkt nu een artikel uit het archief
Dit artikel is niet geoptimaliseerd voor de huidige 1Twente-website. Hierdoor kan het voorkomen dat de opmaak wegvalt, er media ontbreekt en/of metadata incorrect is.
Nieuws
Enschede

Directeur De Woonplaats: 'Wij merken vervelende effecten overheidsbeleid'

365258 872476

Op de valreep haalt vertrekkend directeur Frans Kooiker van de Enschede woningcorporatie De Woonplaats uit naar de overheid. "Volksvertegenwoordigers vaardigen wetten uit, maar hebben geen idee wat het effect voor het volk is."

Een corporatie is er niet alleen om te zorgen voor goede, betaalbare huurhuizen, maar ook voor een prettige woonomgeving. "Duurzaam woongenot, dát is onze missie", vindt Frans Kooiker. Met dat als leidraad gaf hij zes jaar leiding aan De Woonplaats, een corporatie met 16.500 woningen in Enschede en de Achterhoek en daarnaast tweeduizend bezittingen op het gebied van maatschappelijk vastgoed. "Daarbij kun je denken aan parkeerplekken voor bewoners en wijkcentra, plekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten."

Vertrek
Vlak voor zijn 66ste verjaardag neemt Kooiker afscheid. Trots op de vernieuwing van buurten, maar ook met zorgen over het rijksbeleid. "Volksvertegenwoordigers vaardigen wetten uit, maar hebben geen idee wat het effect voor het volk is", benadrukt hij in zijn werkkamer aan de Wethouder Beversstraat, van waaruit hij uitkijkt over Enschede.

Hij doelt op bezuinigingen op instellingen voor opvang van mensen met psychische problemen en het schrappen van bejaardencentra. "Een leuk idee hoor, mensen eerder of langer zelfstandig te laten wonen, maar in de praktijk merken wij de nadelige effecten. We zien steeds meer ouderen vereenzamen. Hun partner en andere familie zijn weg gevallen. Ik denk dat ze veel gelukkiger zouden zijn in een verzorgingshuis, waar ze gemakkelijker contacten kunnen leggen."

Voor verwarde mensen geldt hetzelfde, stelt hij vast. "Deze mensen zijn vaak de weg kwijt, ze hebben gewoon hulp nodig. Ze doen dingen waar de buurt zenuwachtig van wordt. Het komt voor dat ze veel geluidsoverlast veroorzaken, of ineens bij de buurvrouw voor de deur staan met een mes in de hand. Wij moeten deze mensen woonruimte bieden maar als ze problemen veroorzaken, wordt gezegd dat wij het moeten oplossen."

Het rijk schuift verantwoordelijkheden te gemakkelijk op het bordje van corporaties, want die bulken van het geld, is de redenatie. Een misverstand, zegt Kooiker. Hoewel op papier De Woonplaats pakweg 100 miljoen euro winst maakt. "Maar dat is puur boekhoudkundig. Dat geld hebben we niet in de hand, het komt door de meerwaarde van huizen."

Het neemt niet weg dat de politiek de corporaties een belangrijke rol toedicht bij het energieneutraal maken van Nederland. "Wij moeten de startmotor zijn. We zijn er ook volop mee bezig. Alle nieuwbouw bestaat uit nul op de meter-woningen. We zijn daar zo'n beetje als eerste in het land mee begonnen in Boswinkel. En we willen ook op het gebied van innovaties vooroplopen. We gebruiken nu als eerste waterstof voor verwarming van appartementen op De Bontweverij. Maar ik vind dat de overheid heel gemakkelijk roept wat er moet gebeuren en zelf wel meer kan doen."

Ergernis
Kooiker heeft zich geërgerd aan minister Eric Wiebes in het tv-programma Zomergasten. "Hij is minister van Klimaat en kreeg de vraag of hij zelf al een warmtepomp heeft. 'Nee', zei hij letterlijk, 'ik wacht op mijn gemeente'. Als een minister het serieus is dat bewoners aan CO2-besparing doen en gemeenten en corporaties de handschoen oppakken, mag je toch op zijn minst voorbeeldgedrag verwachten?"

Kooiker, die de afgelopen jaren ook voorzitter was van de vereniging van Twentse corporaties, neemt afscheid op een moment dat de Enschedese politiek vraagtekens plaatst bij de vervanging van verouderde huurwoningen. Daar komen vaak minder woningen voor terug, deels ook nog in de vrije huursector of als koophuizen. De PvdA maakt zich wat dat betreft zorgen over de ontwikkelingen in Stadsveld. "Maar het is niet nodig. We blijven zorgen voor voldoende sociale huurwoningen en komen ook de afspraken na dat mensen van onze doelgroep binnen een jaar een woning kunnen vinden." Kritiek van Sociaal Hart Enschede over huurverhogingen in Oost-Boswinkel voor mensen die terugkeren naar de vernieuwde wijk, gaat in de ogen van Kooiker eveneens niet op. "De keiharde afspraak is dat mensen niet meer betalen aan woonlasten, waarbij het behalve om de huur ook om de energierekening gaat. Als je terugkomt in een nul op de meterwoning heb je aanzienlijk minder energiekosten."

Kritiek en scepsis over corporaties als huurbaas blijven, beseft hij. Het is in de hand gewerkt door bestuurders die zich in het verleden verrijkten ten koste van de huurders en in een Maserati kwamen voorrijden. "Als er van de 360 corporaties in het land er zes naast de pot hebben gepiest, worden ook de overige 354 gezien als zakkenvullers. Tegen die beeldvorming lopen we continu aan. Daar baal ik ontzettend van."

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Lars Smook
Heb je een nieuwstip of nieuwe informatie?
Tip onze redactie via mail of telefoon. Deze vind je op onze contactpagina.